Springe zu: Inhalt | Hauptnavigation | Seitenleiste | Fußzeile
17. Mai 2012 00:55 Uhr | Als Startseite
Neu registrieren 331993 Mitglieder | 100 online
Mustergültiges Tochterunternehmen Brennnessel steigert das Wohlbefinden Voriger Artikel Aktuelle Artikel: Mein Zuhause Nächster Artikel Mustergültiges Tochterunternehmen Brennnessel steigert das Wohlbefinden
Zuletzt aktualisiert: 20.02.2012 um 15:40 UhrKommentare

Wetzelsdorf: Auf der sicheren Seite

Graz ganz wohnlich. Die Vorteile des 15. Bezirks, die aktuellen Immobilienpreise und verlockende Angebote in Wetzelsdorf.

Wer in Wetzelsdorf wohnt, ist schnell mitten im Grünen

Foto © Kleine ZeitungWer in Wetzelsdorf wohnt, ist schnell mitten im Grünen

Die Lage am Stadtrand hat schon etwas: "Man ist gleich im Grünen, hat aber auch schnell das Stadtzentrum erreicht", bringt es der Bezirksvorsteher von Wetzelsdorf, Christian Zimmermann, auf den Punkt. Die Infrastruktur von Wetzelsdorf kann sich seiner Erfahrung nach ebenfalls sehen lassen: "Viele Schulen, Ärzte, ein reichhaltiges Gastronomieangebot, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr", zählt er auf. Hinzu kommt ein wunderbares Naherholungsgebiet rund um "St. Johann und Paul". Wetzelsdorf gilt auch als "militärisch sicherer Bezirk" - immerhin zwei Kasernen sind hier in Betrieb.

Zu wenig Grünraum

Eine vergleichsweise niedrige Kriminalitätsrate lässt in Wetzelsdorf selbst ängstliche Gemüter ganz beruhigt wohnen. Für neuen, attraktiven Wohnraum wird hier auch permanent einiges getan. "Manche sagen schon 'zu viel'", räumt Zimmermann ein, dass sich viele Einwohner mehr öffentlichen Grünraum im Bezirk wünschen würden.

Fakten zum Bezirk

Wetzelsdorf ist 5,77 Quadratkilometer groß, hat 14.402 Einwohner, die Mehrheit davon sind Frauen (8179). Rund 88 Prozent der Einwohner haben die österreichische Staatsbürgerschaft.

Zu den spannendsten Baustellen im Bezirk gehört das ehemalige Gelände der Hummelkaserne, wo neben Häusern der Firma Kohlbacher Gemeindewohnungen und ein Pflegeheim geplant sind, gegenüber soll außerdem noch ein Wohnbau der Wegraz entstehen. Außerdem arbeitet die GGW fleißig am Ausbau ihrer Siedlung in der Grottenhofstraße. Worüber indes weiterhin nur wild spekuliert werden kann, sind die Reininghausgründe, die zum Teil ja auch zu Wetzelsdorf gehören.


Wohnungen

2400 Euro pro Quadratmeter sind im Durchschnitt das Minimum, das in Wetzelsdorf für neue Eigentumswohnungen gezahlt werden muss. Die Obergrenze liegt laut Raiffeisen Immobilien derzeit im Schnitt bei 3000 Euro. Die Rede ist hier von Standardwohnungen - für Wohnungen im obersten Geschoß (mit Terrasse) wird teilweise um einiges mehr verlangt.

Baugrund

100 Euro pro Quadratmeter sind die Kosten-Untergrenze für einen Baugrund in Wetzelsdorf. 200 Euro/m2 gibt Raiffeisen Immobilien als Obergrenze an. Einfamilienhäuser in urbanen Lagen sind nur sehr selten zu haben.

Online-Anzeigen-Tool

Inserieren Sie jetzt in nur 6 Schritten Ihre Zeilenanzeige in der Kleinen Zeitung Weiter



Homestorys

Foto: Helmut Weichselbraun

Wie wohnen Sie?

Ein kuscheliges Sofakissen, ein alter Bilderrahmen vom Flohmarkt, nostalgisches Silberbesteck: Zeigen Sie uns Ihr liebstes Möbelstück!

 

Immo & Wohnen-Newsletter

Die neuesten Möbel-Trends für Ihr zu Hause, architektonische Gustostückerln und viel Service rund um Haus und Garten per E-Mail!

 

KLEINE.tv

Mein Zuhause: Ganz in Weiß ausgeleuchtet

Einen Wohntraum in Weiß erfüllte sich Franz Nagelseder mit seiner Famili...Bewertet mit 3 Sternen

Sprechstunde

Umbau, Neubau oder Sanierung: Was auch immer Sie von einem Architekten wissen wollen: Schicken Sie Ihre Frage per E-Mail an die Kammer der Ziviltechniker für Steiermark und Kärnten. Die Antworten werden in regelmäßigen Abständen hier veröffentlicht.

 

Immo-Fotoserien

Einblicke in den schicken Wohnwürfel 

Einblicke in den schicken Wohnwürfel

 

Der Maler-Guide

istock
 


Seitenübersicht

Zum Seitenanfang